Detalji Nekretnine

Luksuzni Stanovi u Rafailovićima

Grad
Budva
Adresa
Bečići, rafailovići
Godina gradnje
2019
Ukupna kvadratura stambenog prostora
52 m2
Sprat
3
Spratnost
12
Broj spavaćih soba
Garsonjera
Broj kupatila
1
Broj balkona / terasa
1
Dodatna karakteristika
Novogradnja
Pogled
Dvorište
Udaljenost od mora (vazdušna linija)
10 m
Lift
1
Klima uređaj
1
Namješten
Da
Parking
1
  198 000 €

Kompleks sa kondo modelom poslovanja

Kondo (condominium) je riječ za apartmane namjenjene izdavanju, a koji su dio jedinstvenog poslovnog objekta. Kondo model poslovanja pruža mogućnost vlasniku smještajne jedinice da bude dio biznisa kompleksa. Povoljnosti koje time dobija vlasnik smještajne jedinice su: vlasništvo nad smještajnom jedinicom u kompleksu, prihod od izdavanja smjestajne jedinice, upravljanje i održavanje od strane upravljačke kompanije.

Ovaj kompleks predstavlja savremeni razvojni projekat, udobno smješten u mjestu Rafailovići na Budvanskoj rivijeri - najrazvijenijoj i najatraktivnijoj turističkoj destinaciji u Crnoj Gori.

Apartmani se nalaze na samoj obali Jadranskog mora i na 2 kilometra dugoj pjeskovitoj Bečićkoj plaži koju mnogi smatraju najljepšom plažom Crne Gore. Bečićka plaža je u Parizu 1935. godine dobila Grand prix i proglašena je za najljepšu plažu u Evropi, a trideset godina kasnije dobila je i Zlatnu palmu za najljepšu plažu Mediterana.

Kompleks je udaljen od Starog Grada Budva šetalištem koje se proteže tik pored mora u dužini od 5km, do kompleksa se od Budve transportom dolazi za manje od 10 minuta, a do čuvenog ostrva Sveti Stefan svega se može doći za 5 minuta vožnje transportom. Boravak u apartmanima pruža jedinstveno iskustvo vlasnicima i gostima: pogled na pješčanu plažu, kristalno čisto more, veličanstvene planinske vrhove i najveće crnogorsko ostrvo koje se zove Sveti Nikola.

Ekskluzivna kombinacija savremenih arhitektonskih elemenata koji su vjesto prepleteni sa okolnim prirodnim okruzenjem. Moderna tehnologija gradnje, razvijena infrastruktura projekta, jedinstvena dizajnerska rješenja, visoki kvalitet materijala i prostorno planiranje čine projekat najočekivanijom premijerom de lux klase na obali Jadrana.

Dizajn je u skladu sa prirodnim okruženjem uz veću upotrebu kamena, a iz prostorija se pružaju impresivni pogledi kako na more tako i na planine koje okružuju Budvu. Fleksibilni enterijeri se lako pretvaraju u otvoren životni prostor zahvaljujući vratima i prozorima koji se potpuno otvaraju i time omogućavaju panoramske poglede na Jadran. Apartmani su dizajnirani po evropskim standardima.

Kompleks se sastoji od 63 moderna, elegantna, luksuzno opremljena apartmana dostupna tržištu za kupovinu i vlasništvo. Od toga 50 apartmana je u prvom redu do mora (front- beach) dok 13 apartmana gleda na baštu i otvoreni bazen kompleksa, i raspolaže sa sljedećom strukturom apartmana i garaža:

  • 8 Studio apartmana površine od 52m2 do 55m2
  • 6 Jednosobnih apartmana površine 53m2 i 66m2
  • 42 Dvosobnih apartmana površine od 78m2 do 123m2
  • 5 Trosobnih apartmana površine od 123m2 do 138m2
  • 2 Penthaus apartmana površine od 151m2 do 161m2
  • 36 parking mjesta u zatvorenoj garaži sa auto liftom

Svi apartmani se prodaju po sistemu ključ u ruke i biće potpuno opremljeni i spremni za

useljenje i korišćenje. Apartmani su opremljeni namještajem i opremom po standardima hotelske industrije za hotel od 5 zvjezdica. Savremeno dizajnirani apartmani sadrže prostrane dnevne sobe sa luksuznim kuhinjama, udobne i tihe spavaće zone, savremena kupatila i balkone sa prozračnim kliznim portalima.

Dnevna soba je udobno opremljena za odmaranje i okupljanje korisnika apartmana. Kuhinje su opremljene: rernom, frižiderom, mikrotalasnom, veš mašinom, mašinom za sudove i sitnim inventarom. Svi apartmani imaju klima uredjaje, Wi-Fi internet, televiziju i sve ostale neophodne uredjaje za svakodnevni boravak u apartmanima. Kupatila su sa podnim grijanjem. Za pristup apartmanima predviđen je kartični sistem dostupa i evidenciji prisutstva, koji između ostalog reguliše uštedu električne energije kada korisnik nije u apartmanu. Studio apartmani i jednosobni apartmani imaju po jedno prostrano kupatilo sa tuš kabinom. U dvosobnim i trosobnim apartmanima se nalaze po dva kupatila sa kombinacijom tuš kabine i kade.

Budući vlasnici apartmana će imati pristup ka svim uslugama uključujući: concierge, 24-sata recepcija, spremanje sobe, valet parking, obezbjeđenje. Dostupne su usluge organizovanja transfera sa i do aerodroma, izleti, iznajmljivanje automobila, jahti, helikoptera, organizacija raznih proslava u okviru kompleksa i van njega.

Tehnička opremljenost

  • Konstrukcija objekta: monolitno armirano betonska – skeletni sistem
  • Fasadni zidovi: Obloženi kamenom mineralnom vunom kao vrhunskim toplotnim i protivpožarnim izolatorom
  • Fasadna stolarija: Aluminijumski prozori i vrata visokog kvaliteta sa ugrađenim elementima za prirodnu ventilaciju (luferima).
  • Krovovi: Hidro i termo izolovani ravni krovovi sa keramičkim pločicama na prohodnom djelu
  • Ograde: Kombinacija inoksnih nosača i sigurnosnih stakla
  • Zidovi stepeništa i lifta: kompletno obloženi mineralnom kamenom vunom u funkciji poboljšanog zvučnog
  • Pregradni zidovi između apartmana: izrađeni od termoblokova sa poboljšanom zvučnom zaštitom
  • Podovi: Plivajući podovi - cementna košuljica sa akustičnom izolacijom, u sanitarnim čvorovima sa
  • Plafoni: spušteni plafon od gipskartonskih ploča sa skrivačima rasvjete
  • Lift: putnički i autolift sa visokom brzinom kretanja
  • Rasvjeta: ugradna tačkasta i linijska LED rasvjeta
  • Keramika: kupatilo: italijanska granitna keramika premium kvaliteta; kuhinja: italijanska granitna keramika premium kvaliteta; terasa: prirodni kamen premium
  • Sanitarna oprema: Konzolne WC šolje sa ugradnim vodokotlićima, ugradni umivaonici sa kabinetom, akrilne kade sa prozračnim paravanima i tuš kade sa staklenim kabinama i svom pratećom galanterijom
  • Unutrašnja vrata: MDF vrata farbana poliuretanskom
  • Ulazna vrata: blindirana vrata
  • Klimatizacija: U svim prostorijama se nalaze multi split klima uređaji, koji su integrisani u sistem upravljanja putem pametnih prekidača
  • Grejni sistem: Putem klima uređaja, toplog poda u kupatilima i sušacima peškira
  • Bezbjednost: video nadzor, video domofoni, protivpožarna signalizacija i obavještenje o požaru, havarijski senzori vlage u kupatilama, sprinkler sistem automatskog gašenja požara, panic tasteri za poziv u pomoć u kupatilima
  • Ventilacija: Odsisna ventilacija sa mehaničkom pobudom u kuhinjama i kupatilima
  • Upravljanje: smart-home sistem, sa odlagačima kartica na ulazu u apartman i sa primjenom

Prednosti

Vlasnici apartmana će imati pristup cjelokupnom sadržaju kompleksa, što uključuje:

  • Plaža
  • Dva restorana
  • Sunset caffe na krovnoj terasi šestog sprata
  • Juice bar
  • Otvoreni bazen
  • Hamam
  • Dječije igralište
  • Prodavnica dječijih igračaka
  • Apoteka

Fiskalna i bezbednosna klima u Crnoj Gori je jedna od najatraktivnijih u Evropi, što našu destinaciju čini interesantnom za sve ljude kojima je potrebna luksuzna nekretnina na samoj obali mora.

Povjerite stvaranje istorije Vaše imovine u Crnoj Gori u naše ruke.

×

Slične nekretnine